紅網(wǎng)時(shí)刻新聞3月27日訊（記者 吳公然） 3月26日下午，湖南省十四屆人大常委會(huì)第九次會(huì)議分組審議了《湖南省城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)消防安全管理若干規(guī)定（草案·二次審議稿）》。二次審議稿對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)主體以及未成立業(yè)主委員會(huì)的住宅區(qū)消防安全責(zé)任予以進(jìn)一步明確，對(duì)電動(dòng)車消防安全管理規(guī)定作了修改完善。

二次審議稿明確業(yè)主、物業(yè)使用人消防安全主體責(zé)任，為燃?xì)?、電力等相關(guān)單位做好入戶消防安全檢查提供便利，并就房屋租賃情形下出租人和承租人的消防安全義務(wù)予以規(guī)范。明確未成立業(yè)主委員會(huì)、未實(shí)行物業(yè)管理的城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)，由居（村）民委員會(huì)在鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的指導(dǎo)下具體組織業(yè)主或者物業(yè)使用人做好消防安全管理。明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織消防演練活動(dòng)，確保業(yè)主、物業(yè)使用人掌握基本消防技能；明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)每日對(duì)共有部位進(jìn)行防火巡查，重點(diǎn)對(duì)消防車通道、疏散通道是否暢通，防火門(mén)是否關(guān)閉，消火栓、滅火器是否完好有效進(jìn)行檢查；對(duì)防火巡查、制度檢查和設(shè)施檢測(cè)的情況形成書(shū)面記錄并保存。

為了防范電動(dòng)車火災(zāi)事故，二次審議稿結(jié)合我省實(shí)際，參考《湖南省電動(dòng)自行車管理辦法》《常德市住宅小區(qū)電動(dòng)車充電安全管理規(guī)定》，增加電動(dòng)車集中停放和充電設(shè)施建設(shè)的規(guī)定，明確電動(dòng)車集中停放場(chǎng)所、充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)內(nèi)建筑保持安全距離。對(duì)確需設(shè)置在架空層等建筑區(qū)域內(nèi)的，按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)，并與該建筑的采光井、門(mén)廳等部位進(jìn)行防火分隔，配備相應(yīng)消防設(shè)施器材。要求充電設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備充滿即自動(dòng)斷電功能，避免火災(zāi)事故發(fā)生。明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電動(dòng)車違法停放、充電等行為應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止、報(bào)告。完善有關(guān)電動(dòng)車停車、充電的禁止行為和法律責(zé)任。

此外，根據(jù)基層意見(jiàn)，二次審議稿將適用范圍界定為本省行政區(qū)域內(nèi)設(shè)市城市和縣城以及縣以下建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，農(nóng)村除建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)之外的居民集中居住區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。二次審議稿將住建部門(mén)職責(zé)中的“依法對(duì)物業(yè)領(lǐng)域消防安全工作實(shí)施監(jiān)督管理”修改為“依法指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行相關(guān)消防安全責(zé)任”；將“消防部門(mén)”修改為“消防救援機(jī)構(gòu)”，“物業(yè)服務(wù)人”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。二次審議稿增加了在城鎮(zhèn)居民住宅區(qū)內(nèi)禁止“封閉通往疏散樓梯間及其前室的通道”“違反規(guī)定進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)”的規(guī)定。